1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
岡山県
21.1万円/㎡
前年比--
岡山市北区
21.1万円/㎡
前年比--
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シティーコーポ東古松
岡山県岡山市北区東古松二丁目
宇野線 / 大元駅 徒歩11分
1983年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
998万円
21.6万円/㎡
646
881
1,116
1,350
AI査定結果
推定相場価格
998万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
881万円〜1,116万円
19.1万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
シティーコーポ東古松
1,080万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 46.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 1,080万円 | 23.4万円 | 4階 | 46.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 875万円 | 20.8万円 | 2階 | 42.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 1,180万円 | 25.6万円 | 4階 | 46.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 900万円 | 19.1万円 | 2階 | 47.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 550万円 | 13.1万円 | 4階 | 42.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 27.8万円 | 5階 | 46.47㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | シティーコーポ東古松 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅11分 | 1,080万円 | 23.4万円 | 46.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フォーラム西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅3分 | 1,050万円 | 18.2万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/16 | エバーグリーン柳町 岡山市北区柳町二丁目 | 岡山駅17分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/05 | アルファ枝川 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 650万円 | 17.6万円 | 36.96㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/31 | ライオンズマンション南中央 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅3分 | 1,000万円 | 19.1万円 | 52.37㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県でデータなし、岡山市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は岡山市北区の平均と比較して10.9%割高です。